Türk Borçlar Kanunu, kiracının tahliyesini belirli sebeplere bağlamıştır.
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye
Kiraya verenin kendisi veya yakınları için konut ihtiyacı doğması halinde tahliye davası açılabilir.
İki Haklı İhtar
Bir kira yılı içinde iki haklı ihtara sebep olan kiracıya karşı tahliye davası açılabilir.
Tahliye Taahhüdü
Yazılı tahliye taahhüdü bulunması halinde, taahhüt edilen tarihte icra yoluyla tahliye mümkündür.
